Fashionable and bright home in Pankow

Sublet: Furnished Apartment in an Old Building (Altbau) with Balcony in Berlin-Pankow (13189) Availability: Immediate – Jan 15, 2027 (9 month term) Location • Lifestyle: Cafés and restaurants in Prenzlauer Berg are within walking distance. • Connectivity: Excellent public transport links (Tram: 12, M2, M13; S-Bahn stations Prenzlauer Allee/Schönhauser Allee and U-Bahn U2 approx. 1 km away). Quick access to the A114/A10 autobahn. Apartment Details • Size: Approx. 71.41 sqm We are looking for reliable subtenants who will take good care of this beautiful apartment. It is high-spec, well-maintained, and ideal for one or two people. Requirements: If you are seriously interested, please send us a message including a brief introduction and a photo. Proof of income will be required before signing the sublease agreement. Layout 1. Kitchen: Fully fitted kitchen (gas stove), seating area, and all necessary kitchen utensils. 2. Bathroom: Shower/tub combo, toilet, bathroom cabinets (incl. mirror), towel rack, washing machine, and dryer. 3. Bedroom: Comfortable bed, seating area, mirror, wardrobe, desk/workspace with monitors, wall bars (exercise equipment), and additional storage. 4. Hallway: Spacious hallway with a separate, generous storage area in the back. 5. Living Room: TV, sound system, sofa, dining table with 4 chairs, small workspace with a monitor, display cabinet, and bookshelf. • Access to the balcony from the living room. Important Information • Policy: Non-smoking apartment. No pets allowed (strict policy). • Registration: Official registration (Anmeldung) is required. • Terms: Early termination of the sublease is not possible. Costs • Monthly Rent: 1,626 EUR (all-inclusive: electricity, gas, and high-speed internet). • Security Deposit: 3,250 EUR (equivalent to 2 months' rent). • The deposit will be refunded after a successful final apartment inspection at the end of the rental period. • Payment: Rent is to be paid in advance on the 1st of each month. The deposit is due before moving in. Untervermietung einer möblierten Altbauwohnung mit Balkon in Berlin-Pankow (PLZ: 13189) ab sofort - 15.01.2027 (9 Monate) Lage: - Cafés und Restaurants im Prenzlauer Berg sind fußläufig zu erreichen - Gute Anbindung (Tram: 12, M2, M13, Sbahnhof Prenzlauer Allee/Schönhauser Allee sowie U2 ca. 1 km entfernt; Autobahn A114/10 schnell erreichbar) Wohnungsgröße: ca. 71,41qm Wir suchen verlässliche Untermieter, die sich gut um diese schöne Wohnung kümmern. Die Wohnung hat eine hochwertige Ausstattung und ist ideal für ein bis zwei Personen. Bei ernsthaftem Interesse sende bitte eine Nachricht. Wir hätten gerne ein kurzes Anschreiben inklusive Foto. Vor Unterschrift des Untermietvertrages wird ein Einkommensnachweis nötig sein. Zimmer: 1) Küche mit Einbauküche (Gasherd), Sitzecke und allen nötigen Küchenutensilien 2) Badezimmer mit Duschwanne, Toilette, Badschränken (inkl. Spiegel) und Handtuchhalter, inklusive Waschmaschine und Trockner 3) Schlafzimmer mit komfortablem Bett, Sitzecke, Spiegel, Kleiderschrank, Schreibtisch/Arbeitsecke mit Bildschirmen, Sprossenwand (als Sportgerät), und weitere Stauräume 4) Großzügiger Flur mit abgetrennten, großzügigen Staumöglichkeiten im hinteren Bereich 5) Wohnzimmer mit Fernseher, Musikanlage, Sofa, Esstisch mit 4 Stühlen, kleinem Arbeitsplatz inklusive Bildschirm, Vitrinenschrank, Bücherregal Balkon (vom Wohnzimmer aus zugänglich) Weitere Angaben: - Nichtraucherwohnung, keine Haustiere (beides auch nicht gestattet!) Eine Anmeldung am Wohnsitz ist erforderlich. Eine vorzeitige Beendigung der Untermiete ist nicht möglich. Kosten: Kosten für die Wohnung pro Monat = 1.626 EUR (inkl. Strom, Gas, Internet) Kaution: 3.250 EUR (entspricht 2 Monatsmieten) Kautionsrückerstattung nach einwandfreier Wohnungsabnahme am Ende des Mietverhältnisses - am 01. Tag des Monats im Voraus für den Monat zu entrichten. Die Kaution ist vor Einzug fällig.